売戸建住宅 鹿児島市 伊敷台５丁目 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,460万円 間取り 4LDK
交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅
【バス】18分 伊敷ニュータウン 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目
築年月 1991年7月(築32年11ヶ月) 建物面積 124.64㎡ 土地面積 公簿 208.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
建物を長持ちさせる外装リフォーム済なので、築年数より新しい建物外観が目を引きます。また広々とした延床面積１２４．６４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１２４．６４㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。また閑静な住宅街の住戸で、その上憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅
    【バス】18分 伊敷ニュータウン 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,460万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　庭　ダウンライト　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.40㎡
    主要採光面：南東向き
    収納スペースは１台分の堀車庫ですが、シャッター付きで綺麗です。
    高さ、約１．９８ｍ。　奥行き、約５．

    ３ｍ。　幅、約２．９ｍ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 髙城邸
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 11･6･5.5　LDK 15.5） 建物面積 124.64㎡
    土地面積 公簿 208.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年7月(築32年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2018年05月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面17.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979313411 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/07 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)崎山不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目４－８　
    TEL：
    099-220-8900
    FAX：
    099-220-4538
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１４）第１７８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。