売戸建住宅 鹿児島市 伊敷台３丁目 2階建 2SLDK

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価格 2,200万円 間取り 2SLDK
交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅
【バス】18分 伊敷ニュータウン中央 停歩6分
所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目
築年月 2013年4月(築11年2ヶ月) 建物面積 77.04㎡ 土地面積 公簿 103.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

リノベーション　デザイナーズ　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更にスタイリッシュに暮らせるデザイナーズ住居だから、こだわりのテイストとシンクロする方にはぴったり。三角窓から差し込む日差しが、心地良い居住空間を演出してくれます。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更にスタイリッシュなデザイナーズの物件なので、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。また広々とした延床面積７７．０４㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅
    【バス】18分 伊敷ニュータウン中央 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    日差しが差し込む浴室やリビングにある三角窓から差し込む日差しが、心地良い居住空間を演出してくれます。　　リビングに薪ストーブ

    設備有り。（使用条件有り。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.9･7.3　LDK 16　S 2･2） 建物面積 77.04㎡
    土地面積 公簿 103.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年4月(築11年2ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2017年01月　　内容：薪ストーブ新設
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979420350 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/13 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)崎山不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目４－８　
    TEL：
    099-220-8900
    FAX：
    099-220-4538
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１４）第１７８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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